目白ガーデニア

  • 東京都豊島区高田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より6%割安

販価
5,720万円
84.9万円/㎡
相場
6,083万円
90.3万円/㎡
4,251
5,472
6,693
7,915
AI査定結果
推定相場価格
6,083万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,472万円〜6,693万円
81.2万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月12日
目白ガーデニア
5,720万円（84.9万円/㎡）/ 2階 / 67.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は89.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,480万円96.0万円5階 67.52㎡ 3LDK南
2025/07/075,720万円84.9万円2階 67.36㎡ 2LDK東
2025/06/215,980万円88.8万円2階 67.36㎡ 2LDK南東
2025/06/134,980万円81.2万円1階 61.35㎡ 1LDK東
2025/06/095,500万円84.5万円2階 65.1㎡ 2LDK西
2025/06/015,500万円88.1万円2階 62.4㎡ 2LDK西
2025/05/176,150万円91.3万円2階 67.36㎡ 2LDK東
2025/05/086,680万円98.9万円5階 67.52㎡ 3LDK南
2025/04/205,780万円92.6万円2階 62.4㎡ 2LDK西
2025/04/045,780万円88.8万円2階 65.1㎡ 2LDK西
2025/03/095,800万円89.1万円5階 65.1㎡ 2LDK西
2025/03/046,280万円93.2万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2025/02/176,380万円94.7万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2024/12/066,580万円97.7万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2024/06/204,500万円75.4万円9階 59.7㎡ 1LDK東
2024/05/223,999万円85.8万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2024/05/213,999万円89.3万円6階 44.78㎡ 2DK東
2024/05/164,280万円95.6万円6階 44.78㎡ 2DK南東
2024/04/274,380万円97.8万円6階 44.78㎡ 2DK東
2024/04/254,199万円90.1万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2024/04/164,990万円83.6万円9階 59.7㎡ 1LDK東
2024/03/025,480万円91.8万円4階 59.7㎡ 3LDK東
2024/03/025,380万円86.2万円6階 62.4㎡ 3LDK+WIC北西
2024/02/265,480万円87.8万円6階 62.4㎡ 3LDK北西
2024/02/183,580万円79.9万円4階 44.78㎡ 3DK東
2024/02/165,580万円93.5万円4階 59.7㎡ 3LDK東
2024/02/154,299万円92.3万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2024/01/295,680万円95.1万円4階 59.7㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07目白ガーデニア
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅5分 5,720万円84.9万円67.36㎡2LDK2階 / 10階建 東1979年170戸SRC
2025/05/07ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 6,699万円102.7万円65.23㎡2LDK10階 / 11階建 南1976年140戸SRC
2025/06/10コープ野村大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 5,480万円94.9万円57.75㎡2LDK+WIC8階 / 9階建 東1978年126戸SRC
2025/02/20ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 6,498万円97.4万円66.73㎡2LDK7階 / 11階建 南西1981年121戸SRC
2024/09/23ライオンズプラザ池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅3分 7,498万円101.1万円74.17㎡3LDK8階 / 14階建 南西1982年190戸SRC
2025/06/27パサニアガーデン目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅1分 6,380万円88.6万円72㎡2LDK2階 / 8階建 南東1981年159戸SRC
2024/12/26トーア駒込マンション
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 5,980万円95.3万円62.73㎡2LDK2階 / 12階建 南1978年138戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、豊島区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は豊島区の平均と比較して0.4%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積57.36㎡〜77.36㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+15.9%
豊島区
85.2万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名目白ガーデニア
所在地東京都豊島区高田二丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩5分
築年月1979年
階数10階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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